Задание: | |
Р’РЈР—: | Киевский Национальный Ркономический Университет РёРј.Вадима Гетмана (КНЕУ) |
Содержание: | Вступ 3
1. Іпотечні облігації як цінні папери 4
2. Іпотечні облігації – інструмент рефінансування РїСЂРё іпотечному кредитуванні 6
3. Ризики на ринку іпотечних облігацій 9
Р’РёСЃРЅРѕРІРѕРє 12
Література 13подробнее |
Реферат: | |
Вступление: | ... јРё іпотечного СЂРёРЅ¬РєСѓ, зокрема система рефінансування банків, інфраструктура СЂРёРЅ¬РєСѓ та належна нормативна база, фінансова система країни завдя¬РєРё отриманню додаткових переваг, зміцнюватиметься. До таких переваг можна віднести: — збільшення грошового мультиплікатора та пропозиції грошей (РњР—) РІ економіці; — розширення можливостей рефінансування комерційних банків Національним банком Р·Р° рахунок використання іпотечних цінних паперів; — диверсифікація СЂРёР·РёРєС–РІ РјС–Р¶ СѓСЃС–РјР° учасниками іпотечного СЂРёРЅРєСѓ; — збільшення попиту та пропозиції іпотечних кредитів завдяки СЂРёРЅРєРѕРІС–Р№ (реальній) оцінці нерухомого майна та державній реєстрації Р№РѕРіРѕ правового становища; — можливість реалізації банком іпотечних цінних паперів РЅР° відкритому СЂРёРЅРєСѓ чи спеціалізованій фінансовій установі, що СЃРїСЂРёСЏС” прискоренР... подробнее |
Выводы: | ... ІР° інвесторів РЅР° СЂРёРЅРєСѓ іпотечних цінних паперів. Історично первинним іпотечним цінним папером стали закладні листи (або_закладні), СЏРєС– засвідчують передачу нерухомого майна РІ іпотеку С– дають кредитору право продажу заставного майна Р· торгів РїСЂРё несплаті Р±РѕСЂРіСѓ Сѓ встановлений строк. Р’ Україні слід законодавчо передбачити можливість обороту закладних листів, тобто здійснення перезастави. Закладний лист С” дієвим інструментом оформлення іпотеки. Особливим РІРёРґРѕРј іпотечних паперів С” іпотечні облігації. Іпотечні банки або іпотечні компанії Р· метою залучення коштів для здійснення іпотечного кредитування емітують іпотечні облігації — окремий РІРёРґ довгострокових цінних паперів РїС–Рґ забезпечення нерухомості. Зрозуміло, що відсоток РЅР° іпотечні облігації має бути такого СЂС–РІРЅСЏ, щоб ці цінні папери були ліквіднимР... подробнее |
Литература: | 1. Федоренко Р’.Р“., Гойко Рђ.Р¤. Іпотечний СЂРёРЅРѕРє: Підручник. – Рљ.: РњРђРЈРџ, 2000. – 408 СЃ. 2. Іпотечне кредитування: Навч. РїРѕСЃС–Р±РЅРёРє/ Р—Р° ред. Рћ.РЎ.Любуня , Рћ.Р†.Кіреєва. – Рљ.: Центр навчальної літератури, 2005. – 392 СЃ. 3. Кручок РЎ.Р†. Іпотечне кредитування: європейська практика та перспективи СЂР ... подробнее |
