|
МЕНЮ САЙТА
КАТАЛОГ РАБОТ
PRO-DIPLOM © 2012
|
0 » 0
Зміст та порядок проведення іпотечно-інвестиційного аналізу об’єктів нерухомості
Предмет: |
0 |
Дата выполнения: |
2007 |
Специальность: |
|
РўРёРї: |
реферат |
|
|
РљСѓСЂСЃ: |
|
Язык: |
СѓРєСЂ |
Объём работы: |
13 |
Вариант: |
нет |
|
Задание: | |
Р’РЈР—: | Киевский Национальный Ркономический Университет РёРј.Вадима Гетмана (КНЕУ) |
Содержание: | Вступ 3
Оцінка нерухомості методом витрат 5
Метод аналогів продажу (метод зіставлення цін продажу) 9
Метод капіталізації 11
Р’РёСЃРЅРѕРІРѕРє 13
Список використаної літератури 14подробнее |
Реферат: | |
Вступление: | ... айскладніших завдань. РЈ Р·РІ’СЏР·РєСѓ Р· цим оцінка нерухомості постійно перебуває РІ центрі уваги економічної РґСѓРјРєРё. Теоретичні засади оцінки нерухомості заклали, перш Р·Р° РІСЃРµ, зарубіжні вчені, зокрема Р¤. Бебкок, Рђ. Веймер, Рџ. Венд, Р†. Джонсон, Дж. Грейаскемп, Р›. Елвуд, Р . Ілі, Рџ. Колвел, Рђ. Маршал, Р . Реткліф, РҐ. РҐРѕР№С‚. Їхні СЂРѕР·СЂРѕР±РєРё знайшли відображення Сѓ працях сучасних зарубіжних спеціалістів, зокрема Рњ. Волвертона, Р§. Вюрцебаха, Рњ. Дотзора, Рњ. Доуні, РЎ. Ілі, Рќ. РљСЂРѕСЃР±С–, Рњ. Майлса, Рќ. Ордуея, РҐ. Стока, Рќ. Френча, Дж. Фридмана, Р“. Харисона та Дж. Екерта. Серед учених України С– країн РЎРќР”, СЏРєС– присвятили СЃРІРѕС— праці проблемам оцінки майна, можна виділити Рђ. Асаула, Р’. Павлова, Р†. Балабанова, Р›. Бєлих, Р•. Бугулова, Рќ. Р’РЅСѓРєРѕРІСѓ, Р’. Галасюка, Р’. Горемикіна, Рњ. Горенбургова, РЎ. Грибовського, Р’. Григор’єва, Рђ. Гриценко, Рћ. Гриценко, Рђ. Грязнову, Р®. ДехтярР... подробнее |
Выводы: | ... джерел при оцінці нерухомості і на алгоритм оціночних процедур. Використання методів оцінки ринкової вартості в Україні має низку особливостей порівняно з розвиненими зарубіжними країнами. Ці особливості викликані недостатнім розвитком ринку та його низькою інформаційною прозорістю, і більшість з них сьогодні є виправданими. Для підвищення точності оцінки слід прагнути до того, щоб розрахункові величини були повною мірою підтверджені фактичними даними. При оцінці ринкової вартості вільних земельних ділянок вибір методу оцінки повинен базуватися на аналізі доступності інформації і того, який з варіантів використання є найбільш ймовірним, що знайшло вияв у розробленому алгоритмі вибору методу оцінки вільних земельних ділянок. ... подробнее |
Литература: | ... ѕР»РѕС‰СѓРє Рњ., Перович Р›. Організаційна концепція ведення агроеколопчнгого моніторингу. Геодезія. картографія С– аерофотознімання, 58. Міжвідомчий наук.-техн. Р·Р±.. Львів. 1997. СЃ. 43-47. 6. Гладкий Р’ Рњ, РЎРїРёСЂРёРґРѕРЅРѕРІ Р’.Рђ., Городской кадастр Рё его картографо-геодезическое обеспечение. Рњ.: Недра, 399.1, 252 СЃ. 7. Гнаткович Р”.Р†., РЎРѕС…РЅРёС‡ Рђ.РЇ., Столярчук Р®.Р”. С– С–РЅ. Земельно-правовий процес приватизації земельних ділянок РІ містах : Львів, 1997. СЃ.90. 8. Гусаков Р’.. Валетта РЈ., Нудельман Р’. С– С–РЅ. Довідник регулювання використання Р† забудови територій населених пунктів (Р·РѕРЅС–РЅРі). - Рљ 1996. 9. Державні будівельні РЅРѕСЂРјРё України. - Рљ.: Держбуд. 1997. 10. Драттковський Рћ.Р†., Іванова Р†. Практикум Р· оцінки РјС–СЃСЊРєРёС… земель. -Рљ.:УАДУ, 1998. ... подробнее |
|
|